Alla on koottuna hieman yleispätevää ohjeistusta, tarkemmat taloyhtiökohtaiset tiedot saatte toimistostamme ja/tai kirjautumalla tunnuksillanne taloyhtiösivustoon. Voitte tehdä monia ilmoituksia ja tilauksia lomakkeet ja ilmoitukset -välilehden kautta tai kirjautumalla tunnuksillanne taloyhtiösivustoon. Kiireellisissä tapauksissa ota yhteyttä puhelimitse.
Huoneistot
Huoneistoissa ei saa viettää häiritsevää elämää. Häiriön aiheuttamista on erityisesti vältettävä öiseen aikaan. Huoneistoista tulee pitää hyvää huolta ja ilmenevistä vioista on tärkeää ilmoittaa yhtiölle pikaisesti. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytävään.
Osakkaan tulee ilmoittaa yhtiölle huoneistoon tehtävistä muutoksista. Remontin aikana tulee toimia niin, että muutostyöt aiheuttavat mahdollisimman vähän häiriötä. Ks. erillinen ohje muutostöistä.
Vikailmoitus
Vikailmoitus tulee tehdä pikaisesti vian ilmaannuttua. Kiireellisissä tapauksissa se kannattaa tehdä soittamalla suoraan kiinteistöhuollon päivystysnumeroon tai toimistoomme. Kiireettömämmät viat voit ilmoittaa arkisin esim. ilmoitukset välilehtemme kautta.
Yhteiset tilat
Yhteisissä tiloissa tulee välttää metelöintiä ja ne pidetään siisteinä. Tavaroiden säilytys porraskäytävissä ja muualla kuin niille varatuilla paikoilla on paloturvallisuuden vuoksi kiellettyä. Yhteisissä tiloissa ei saa tupakoida.
Pysäköinti
Pysäköinti vain siihen varatuille paikoille. Vieraspaikat on yleensä merkitty erikseen. Paikat on tarkoitettu ainoastaan käytössä oleville autoille.
Autopaikat ja saunavuorot
Ota yhteyttä isännöintitoimistoon. Autopaikat ja saunavuorot vaihtelevat taloyhtiöittäin. Varauksista ja peruutuksista tulee ilmoittaa isännöitsijälle.
Jätehuolto
Kiinteistön jätehuoltoa ohjaavat mm. jätelaki ja jäteasetus, terveydensuojelulaki, terveydensuojeluasetus sekä kuntien jätehuoltomääräykset. Jätteet lajitellaan lainsäädännön ja määräysten edellyttämällä tavalla. Lähialueemme lajitteluohjeita löydät täältä http://www.etappi.com/fi/jateneuvonta/lajitteluohjeet/
Asukkaat vastaavat itse, että toimittavat ympäristön kannalta haitalliset aineet ja remontista tulevat jätteet niille varattuihin paikkoihin. Jätteitä ei saa jättää keräysastioiden ulkopuolelle, ja viejän on huolehdittava, että keräysastioiden kannet menevät kiinni.
Lemmikkieläimet
Koirat ovat pidettävä kytkettyinä huoneistojen ulkopuolella. Huolehdi lemmikkisi jätökset pois ympäristöstä. Eläimiä ei saa ulkoiluttaa lasten leikkeihin varatuilla paikoilla.
Muistilistaa muuttavalle:
Muuttoilmoitus
Virallisen muuttoilmoituksen maistraattia varten voi tehdä postissa ks. http://www.posti.fi/muuttoilmoitus/ Muuttoilmoitus on tehtävä lakisääteisesti viikon kuluessa muutosta. Muuttoilmoituksellanne tiedot päivittyvät Postiin ja väestörekisteriin.
Myös isännöintitoimistoon on ilmoitettava muutosta, sen voit tehdä esim. käyttämällä lomakkeet ja ilmoitukset -välilehtemme muuttoilmoitusta.
Tässä muutama asia jota muuttaessa tulee muistaa
- muuttoilmoitus viranomaisille ja samalla postiosoitteen muutosilmoitus
- muuttoilmoitus taloyhtiölle, vesimaksutiedot, saunavuoro-, autopaikka- ja talli-ilmoitukset
- sähkösopimus
- puhelimen (ja laajakaista-liittymien) siirto
- vakuutukset ja vakuutusturvan tarkistus
- huoneiston palovaroittimien tarkistus
Fortumin sivulla saatte laadittua melkoisen tarkan muistilistan muuttoasioista:
Muutokset maksuihin
- Vastikkeenmaksukuitit omistajanvaihdoksen yhteydessä pyydetään toimistostamme.
- Vastikkeen ja muiden maksujen korotusten yhteydessä lähetämme uuden mallitilisiirron, joka on voimassa siihen asti kunnes maksut taas muuttuvat. Mallitilisiirroissa on maksajakohtainen viitenumero, jolla maksu kohdistuu.
- Sauna-ja/tai vesimaksutietojen muuttuessa korjaukset voi tehdä vastikekuitteihin itse (edellyttäen, että asiasta on sovittu toimistomme kanssa).
Vakuutus:
Asiakastaloyhtiöillämme on kiinteistövakuutukset. Niistä korvataan rakennuksille tai taloyhtiön laitteille tapahtuneita äkillisiä vahinkoja. Asukkaiden irtaimiston vahinkoja taloyhtiön täysarvovakuutus ei kuitenkaan kata. Sen vuoksi suosittelemme kotivakuutuksen ottamista. Kotivakuutus saattaa lisäksi korvata esim. tilapäismajoituksen.